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【乐居周报】首开龙湖·春江郦城开盘即清 还有曾经的海曙地王金

时间:2019-08-25 来源:本站原创 作者:admin

  原标题:【乐居周报】首开龙湖·春江郦城开盘即清 还有曾经的海曙地王金地华章,情况到底如何?

  华星数据显示,宁波六区上周(8.5-8.11)备案1188套房源,环比下降26%,备案均价约23790元/㎡,环比上升0.6%。

  截止8月11日晚10点,宁波全市可售套数为:45975套,可售面积为:5968962.87㎡。

  上周成交量整体下滑,但还是保持在4位数。镇海在热门项目的加持下夺得周冠,成交量超400套,其次是鄞州。总的来说,单周成交量的下降并不能直接断言未来楼市的发展,后续市场到底将如何发展,还需要长期观察而知。

  (以上开盘数据来自第三方,具体成交情况以宁波市住建委发布的相关信息为准)

  项目所在地镇海新城,坐踞300亿大投资超级高速公路入口,近红星国际广场、利时广场、万宝龙购物中心、银泰城、文旅小镇(规划),商业气氛浓厚,交通上有地铁3号线延伸段(规划)至慈海北路站,出行便利;医疗上有镇海区人民医院、骆驼医院;教育上有骆驼实验学校、骆驼中心、宁波赫威斯肯特学校、镇海蛟川书院,此外还有社区国际幼儿园,生活配套十分齐全。

  镇海在售楼盘本来就不多,镇海新城应该算是个比较难买的区域。项目在开盘之前就已经收到了不少购房者的关注。此次开盘也是万众期待,当日清盘可以说是早有预见。项目周边楼盘不多,最近的就是红星国际广场,不过早已售完,世茂中南璀璨云堤也勉强可算,该项目同样紧邻地铁3号线,目前仅有叠墅在售,另外就是迪赛邻里+(商铺)和上城印象(公寓),房源也不多,总的来说,可比性不大。

  (以上开盘数据来自第三方,具体成交情况以宁波市住建委发布的相关信息为准)

  金地海曙天一项目是金地在宁波打造的高端住宅项目,位于宁波千年中心老海曙苍松路,距离天一阁仅约600m,距离月湖约800m,西面紧邻有1200年历史的护城河柳西河。3条地铁线围绕,无缝连接通达全城,效实中学、妇儿医院、市实验小学等多个宁波顶级配套均在项目附近,文化底蕴深厚,生活配套齐全。

  金地海曙南门项目原为银亿地块,曾经的海曙地王,后归金地。项目周边竞品不多,永丰天第、星悦城等勉强可算,同样紧挨月湖的月湖天第在售房源也不多,总体来说竞争力不大。特殊的是项目是白坯交付,这在市中心楼盘中还是比较罕见的。白坯意味着业主可自行选择装修,灵活性高,这会受到不少购房者的青睐,何况地段优势在,未来去化不成问题。

  上周成交量整体下降,但还是保持在四位数。按区域来看,镇海上周有热盘首开,而且开盘即清,因此夺得周冠。除镇海之外,各个城区成交量均下滑,以江北下滑幅度最大,其次是鄞州。

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